38 Place de l’Alzette, 54320 Maxéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Place de l’Alzette, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 38 Place de l’Alzette, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Champ le Bœuf.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maxéville Za Saint-Jacques à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 354 mètres
- - Ecole élementaire Saint-Exupéry à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Place de l’Alzette
Aucune vente n'a été recensée au 38 Place de l’Alzette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Place de l’Alzette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Place de l’Alzette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Place de l’Alzette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Place de l’Alzette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Place de l’Alzette dans son marché local
Prix du 38 Place de l’Alzette par rapport à la voie
Sur Place de l’Alzette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 38 Place de l’Alzette se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Place de l’Alzette par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Place de l’Alzette se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Maxéville et 13.53 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxéville a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 17.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 084 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.
