39 bis Rue André Fruchard, 54320 Maxéville
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 bis Rue André Fruchard, 54320 Maxéville, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 bis Rue André Fruchard, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Maxeville Meurthe et Canal.
1 niveau - 2465 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Balance à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1265 mètres
- - Ecole maternelle André Vautrin à 1038 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 1012 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis Rue André Fruchard
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Rue André Fruchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Rue André Fruchard dans son marché local
Prix du 39 bis Rue André Fruchard par rapport à la voie
Sur Rue André Fruchard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 39 bis Rue André Fruchard se situe 46.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Rue André Fruchard par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des appartements atteint 1 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 bis Rue André Fruchard se situe 53.19 % au-dessus de la moyenne de Maxéville et 23.22 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maxéville baissé de 19.35 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 963 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 bis Rue André Fruchard
Les biens actuellement en vente autour du 39 bis Rue André Fruchard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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