13 Rue Blaise Pascal, 54320 Maxéville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Blaise Pascal, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°15 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Blaise Pascal, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Site Technologique Saint-Jacques-Zénith.
2 niveaux - 2214 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nancy Pôle De Santé à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Romains à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Romains à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Blaise Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Blaise Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Blaise Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Blaise Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Blaise Pascal dans son marché local
Prix du 13 Rue Blaise Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Blaise Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 13 Rue Blaise Pascal se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Blaise Pascal par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des appartements atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Blaise Pascal se situe 41.19 % au-dessus de la moyenne de Maxéville et 49.75 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Blaise Pascal à Maxéville
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Blaise Pascal est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maxéville, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maxéville a baissé de 12.68 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 963 €/m² au premier semestre 2025.
