13 Rue Courbet, 54320 Maxéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Courbet, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.37 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Rue Courbet, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Maxeville Centre 2.
4 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Vautrin à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 339 mètres
- - Ecole maternelle André Vautrin à 63 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Courbet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Courbet dans son marché local
Prix du 13 Rue Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 13 Rue Courbet se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Courbet par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Courbet se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de Maxéville et 47.45 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxéville a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 17.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 084 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.
