2 Rue Courbet, 54320 Maxéville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Courbet, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Courbet, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Maxeville Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 642 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Vautrin à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 318 mètres
- - Ecole maternelle André Vautrin à 11 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Courbet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Courbet dans son marché local
Prix du 2 Rue Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 2 Rue Courbet se situe 19.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Courbet par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Courbet se situe 29.03 % au-dessus de la moyenne de Maxéville et 40.52 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxéville a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 17.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 084 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 900 € au 2 Rue Courbet à Maxéville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 473 € en assurant vous-même les visites, ou 1 736 € si le professionnel les prend en charge.
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