22 Rue Courbet, 54320 Maxéville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 423 €

de 1 893 € à 2 818 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Courbet, 54320 Maxéville, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 22 Rue Courbet, 54320 Maxéville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Maxeville Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0605 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 301 mètres
- Ecole maternelle André Vautrin à 157 mètres
- Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 138 mètres

Ventes au 22 Rue Courbet

Les 0 ventes au 22 Rue Courbet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Courbet dans son marché local

Prix du 22 Rue Courbet par rapport à la voie

Sur Rue Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 22 Rue Courbet se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Courbet par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle

À Maxéville, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Courbet se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Maxéville et 27.12 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxéville baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 084 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Justice, 54320 Maxéville(2,226 €)

Rue de l’Améthyste, 54320 Maxéville(2,552 €)

Ruelle Deriere l’Eglise, 54320 Maxéville(2,534 €)

Impasse Charcot, 54320 Maxéville(2,551 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Courbet

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Courbet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.