32 Rue Courbet, 54320 Maxéville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Courbet, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°30 mais inférieur de 8.18 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 32 Rue Courbet, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Maxeville Centre 2.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 309 mètres
- - Ecole maternelle André Vautrin à 199 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 179 mètres
Ventes au 32 Rue Courbet
Une vente a été recensée au 32 Rue Courbet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Courbet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Courbet dans son marché local
Prix du 32 Rue Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 32 Rue Courbet se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Courbet par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des maisons atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Courbet se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Maxéville et 27.81 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxéville a baissé de 9.38 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 084 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.
