36 Rue Courbet, 54320 Maxéville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 762 €
de 1 397 € à 2 091 €
Indice de confiance5 / 5

Le 36 Rue Courbet, 54320 Maxéville, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°43 mais inférieur de 10.01 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 36 Rue Courbet, 54320 Maxéville

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Maxeville Centre 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 2 parkings - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0441 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gambetta à 48 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 332 mètres
  • - Ecole maternelle André Vautrin à 268 mètres
  • - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 249 mètres

Ventes au 36 Rue Courbet

Les 7 ventes au 36 Rue Courbet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 septembre 2024
112 500 €(2 013 €/m²)
Appart.•2 p•55.89 m²
36 Rue Courbet, 54320 Maxéville
10 février 2022
95 000 €(1 514 €/m²)
Appart.•3 p•62.73 m²
36 Rue Courbet, 54320 Maxéville
17 décembre 2021
113 500 €(2 027 €/m²)
Appart.•2 p•56 m²
36 Rue Courbet, 54320 Maxéville
5 octobre 2021
97 000 €(1 540 €/m²)
Appart.•3 p•63 m²
36 Rue Courbet, 54320 Maxéville
1 septembre 2021
106 500 €(1 906 €/m²)
Appart.•2 p•55.89 m²
36 Rue Courbet, 54320 Maxéville
21 mai 2021
82 500 €(1 408 €/m²)
Appart.•3 p•58.59 m²
36 Rue Courbet, 54320 Maxéville
5 juin 2020
50 000 €(873 €/m²)
Appart.•2 p•57.28 m²
36 Rue Courbet, 54320 Maxéville

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Courbet dans son marché local

Prix du 36 Rue Courbet par rapport à la voie

Sur Rue Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 36 Rue Courbet se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Courbet par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle

À Maxéville, le prix moyen des appartements atteint 1 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Courbet se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de Maxéville et 10.47 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maxéville baissé de 19.35 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 963 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 36 Rue Courbet

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Courbet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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284 000 €

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Maxéville, 54320

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