36 Rue Courbet, 54320 Maxéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Courbet, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°43 mais inférieur de 7.47 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 36 Rue Courbet, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Maxeville Centre 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 2 parkings - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 332 mètres
- - Ecole maternelle André Vautrin à 268 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 249 mètres
Ventes au 36 Rue Courbet
Les 7 ventes au 36 Rue Courbet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Courbet dans son marché local
Prix du 36 Rue Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 36 Rue Courbet se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Courbet par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des appartements atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Courbet se situe 17.01 % au-dessus de la moyenne de Maxéville et 22.06 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maxéville a baissé de 13.75 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 963 €/m² au premier semestre 2025.
