2 Rue de l'Orne, 54320 Maxéville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Orne, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de l'Orne, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Champ le Bœuf.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 240 mètres
- - Ecole élementaire Saint-Exupéry à 240 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Orne
Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Orne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Orne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Orne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Orne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Orne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Orne dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Orne par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 2 Rue de l'Orne se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Orne par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Orne se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Maxéville et -7.54 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxéville a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 17.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 084 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 400 € au 2 Rue de l'Orne à Maxéville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 285 € en assurant vous-même les visites, ou 1 143 € si le professionnel les prend en charge.
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