3 Rue de la Justice, 54320 Maxéville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Justice, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.19 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 3 Rue de la Justice, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Maxeville Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Améthyste à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 544 mètres
- - Ecole maternelle André Vautrin à 233 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Justice
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Justice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Justice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Justice, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Justice dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Justice par rapport à la voie
Sur Rue de la Justice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 3 Rue de la Justice se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Justice par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des maisons atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Justice se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Maxéville et 11.26 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxéville a baissé de 9.38 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 084 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.
