15 Rue de la République, 54320 Maxéville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°66 mais inférieur de 5.78 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de la République, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Maxeville Centre 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 9 parkings - 521 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0166 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheverny à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 457 mètres
- - Ecole maternelle André Vautrin à 340 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 366 mètres
Ventes au 15 Rue de la République
Les 3 ventes au 15 Rue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la République, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la République dans son marché local
Prix du 15 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 15 Rue de la République se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la République par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des appartements atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de la République se situe 21.65 % au-dessus de la moyenne de Maxéville et 29.02 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de la République à Maxéville
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de la République est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maxéville, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maxéville a baissé de 12.68 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 963 €/m² au premier semestre 2025.
