34 Rue de la République, 54320 Maxéville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°38 et de 5.9 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
À propos du 34 Rue de la République, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Maxeville Centre 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 2 parkings - 245 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maxéville Mairie à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 383 mètres
- - Ecole maternelle André Vautrin à 239 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 266 mètres
Ventes au 34 Rue de la République
Les 11 ventes au 34 Rue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la République dans son marché local
Prix du 34 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 34 Rue de la République se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la République par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des appartements atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de la République se situe 30.83 % au-dessus de la moyenne de Maxéville et 37.07 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maxéville a baissé de 13.75 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 963 €/m² au premier semestre 2025.
