78 Rue de la République, 54320 Maxéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°80 et de 0.05 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 78 Rue de la République, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Maxeville Centre 1.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheverny à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 515 mètres
- - Ecole maternelle André Vautrin à 387 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Rue de la République, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue de la République dans son marché local
Prix du 78 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 78 Rue de la République se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue de la République par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Rue de la République se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Maxéville et 15.72 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxéville a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 17.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 084 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.
