51 Rue de Lorraine, 54320 Maxéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², inférieur de 45.93 % à celui du n°53 et du 46.93 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 51 Rue de Lorraine, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Maxeville Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solvay à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 677 mètres
- - Ecole maternelle André Vautrin à 412 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 387 mètres
Ventes au 51 Rue de Lorraine
Les 2 ventes au 51 Rue de Lorraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue de Lorraine, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 51 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 51 Rue de Lorraine se situe 42.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue de Lorraine par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue de Lorraine se situe 38.64 % en dessous de la moyenne de Maxéville et -19.72 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxéville a baissé de 9.05 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 084 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.
