8 Rue de Verdun, 54320 Maxéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°6 et du 4.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 8 Rue de Verdun, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Maxeville Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solvay à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 630 mètres
- - Ecole maternelle André Vautrin à 329 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Verdun, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 8 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 8 Rue de Verdun se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Verdun par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Verdun se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de Maxéville et 53.82 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxéville a baissé de 9.05 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 084 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.
