11 Rue des Aulnes, 54320 Maxéville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Rue des Aulnes, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Maxeville Centre 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 527 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée De Pinchard à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 662 mètres
- - Ecole maternelle Moselly à 80 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 882 mètres
Ventes au 11 Rue des Aulnes
Les 4 ventes au 11 Rue des Aulnes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Aulnes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Aulnes par rapport à la voie
Sur Rue des Aulnes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 018 €/m², le 11 Rue des Aulnes se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Aulnes par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des appartements atteint 1 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Aulnes se situe 35.69 % en dessous de la moyenne de Maxéville et 48.27 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maxéville baissé de 19.35 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 963 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue des Aulnes
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Aulnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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