Rue des Aulnes, 54320 Maxéville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Aulnes, 54320 Maxéville, affiche un prix moyen de 1 309 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Aulnes dans son marché local
Prix Rue des Aulnes par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Aulnes se situe 23.18 % en dessous de la moyenne de Maxéville et 19.3 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Aulnes à Maxéville
Le loyer moyen estimé Rue des Aulnes est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maxéville, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maxéville a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 963 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Aulnes
Les ventes enregistrées Rue des Aulnes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Aulnes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée De Pinchard à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 809 mètres
- - Ecole maternelle Moselly à 181 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 1040 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Aulnes
Adresses Rue des Aulnes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Aulnes, classées par tranches de numéros.
