12 Rue du Général Leclerc, 54320 Maxéville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 12 Rue du Général Leclerc, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Maxeville Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maxéville Mairie à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 109 mètres
- - KINDERGARTEN PUMUCKL à 202 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 305 mètres
Ventes au 12 Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 12 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Général Leclerc, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 12 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 12 Rue du Général Leclerc se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Général Leclerc par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des maisons atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Général Leclerc se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Maxéville et 18.2 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxéville a baissé de 9.38 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 084 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.
