28 Rue du Général Leclerc, 54320 Maxéville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°26 mais inférieur de 5.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 28 Rue du Général Leclerc, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Maxeville Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Repos à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 81 mètres
- - KINDERGARTEN PUMUCKL à 89 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Général Leclerc, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 28 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 28 Rue du Général Leclerc se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Général Leclerc par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des maisons atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Général Leclerc se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Maxéville et 27.63 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxéville a baissé de 9.38 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 084 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.
