46 Rue Eugène Vallin, 54320 Maxéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Eugène Vallin, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°44 et du 0.19 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 46 Rue Eugène Vallin, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Maxeville Meurthe et Canal.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deville à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 557 mètres
- - KINDERGARTEN PUMUCKL à 473 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Eugène Vallin
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Eugène Vallin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Eugène Vallin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Eugène Vallin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Eugène Vallin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Eugène Vallin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Eugène Vallin dans son marché local
Prix du 46 Rue Eugène Vallin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Vallin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 46 Rue Eugène Vallin se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Eugène Vallin par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Eugène Vallin se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Maxéville et 25.12 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxéville a baissé de 9.05 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 084 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.
