35 Rue Louis Camille Maillard, 54320 Maxéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Louis Camille Maillard, affiche un prix moyen de 1 316 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Louis Camille Maillard, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Maxeville Centre 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 25 logements - 1247 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0712 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zénith à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 870 mètres
- - Ecole maternelle Moselly à 254 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 1082 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Louis Camille Maillard
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Louis Camille Maillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Louis Camille Maillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Louis Camille Maillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Louis Camille Maillard dans son marché local
Prix du 35 Rue Louis Camille Maillard par rapport à la voie
Sur Rue Louis Camille Maillard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 35 Rue Louis Camille Maillard se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Louis Camille Maillard par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Louis Camille Maillard se situe 22.77 % en dessous de la moyenne de Maxéville et 18.87 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Louis Camille Maillard à Maxéville
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Louis Camille Maillard est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maxéville, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maxéville a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 963 €/m² au premier semestre 2025.
