25 Rue Pasteur, 54320 Maxéville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à l'adresse - 51 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Rue Pasteur, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Maxeville Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solvay à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 719 mètres
- - Ecole maternelle André Vautrin à 437 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 414 mètres
Ventes au 25 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 25 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Pasteur, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 25 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 25 Rue Pasteur se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Pasteur par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Pasteur se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Maxéville et 11.03 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxéville a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 17.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 084 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 750 € au 25 Rue Pasteur à Maxéville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 744 € en assurant vous-même les visites, ou 1 372 € si le professionnel les prend en charge.
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