18 Rue Raymond Denauds, 54320 Maxéville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Raymond Denauds, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 18 Rue Raymond Denauds, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Maxeville Centre 2.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Fleuri à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 808 mètres
- - Ecole maternelle André Vautrin à 554 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Raymond Denauds
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Raymond Denauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Raymond Denauds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Raymond Denauds, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Raymond Denauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Raymond Denauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Raymond Denauds dans son marché local
Prix du 18 Rue Raymond Denauds par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Denauds, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 18 Rue Raymond Denauds se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Raymond Denauds par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des maisons atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Raymond Denauds se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Maxéville et 36.7 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxéville a baissé de 9.38 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 084 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.
