2 Rue Raymond Denauds, 54320 Maxéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Raymond Denauds, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et du 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue Raymond Denauds, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Maxeville Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solvay à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 847 mètres
- - Ecole maternelle André Vautrin à 573 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Raymond Denauds
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Raymond Denauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Raymond Denauds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Raymond Denauds, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raymond Denauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raymond Denauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Raymond Denauds dans son marché local
Prix du 2 Rue Raymond Denauds par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Denauds, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 2 Rue Raymond Denauds se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Raymond Denauds par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Raymond Denauds se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Maxéville et 46.48 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxéville a baissé de 9.05 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 084 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.
