28 Rue Sainte-barbe, 54320 Maxéville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Sainte-barbe, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Sainte-barbe, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Maxeville Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solvay à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 728 mètres
- - Ecole maternelle André Vautrin à 436 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Sainte-barbe
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Sainte-barbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Sainte-barbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Sainte-barbe, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Sainte-barbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Sainte-barbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Sainte-barbe dans son marché local
Prix du 28 Rue Sainte-barbe par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-barbe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 28 Rue Sainte-barbe se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Sainte-barbe par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Sainte-barbe se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Maxéville et 8.7 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxéville a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 17.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 084 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 450 € au 28 Rue Sainte-barbe à Maxéville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 686 € en assurant vous-même les visites, ou 1 343 € si le professionnel les prend en charge.
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