13 Rue Solvay, 54320 Maxéville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Solvay, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², inférieur de 9.03 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Solvay, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Maxeville Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solvay à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 742 mètres
- - Ecole maternelle André Vautrin à 451 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 430 mètres
Ventes au 13 Rue Solvay
Une vente a été recensée au 13 Rue Solvay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Solvay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Solvay, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Solvay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Solvay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Solvay dans son marché local
Prix du 13 Rue Solvay par rapport à la voie
Sur Rue Solvay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 13 Rue Solvay se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Solvay par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Solvay se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Maxéville et -1.11 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxéville a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 17.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 084 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 750 € au 13 Rue Solvay à Maxéville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 444 € en assurant vous-même les visites, ou 1 222 € si le professionnel les prend en charge.
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