2 Sentier du Dimanche, 54320 Maxéville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sentier du Dimanche, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Sentier du Dimanche, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Maxeville Meurthe et Canal.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deville à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 658 mètres
- - KINDERGARTEN PUMUCKL à 576 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 914 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sentier du Dimanche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sentier du Dimanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sentier du Dimanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sentier du Dimanche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sentier du Dimanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sentier du Dimanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sentier du Dimanche dans son marché local
Prix du 2 Sentier du Dimanche par rapport à la voie
Sur Sentier du Dimanche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 2 Sentier du Dimanche se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sentier du Dimanche par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sentier du Dimanche se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Maxéville et 3.89 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxéville a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 17.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 084 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 700 € au 2 Sentier du Dimanche à Maxéville, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 135 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 568 € en assurant vous-même les visites, ou 1 284 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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