6 Sentier du Dimanche, 54320 Maxéville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Sentier du Dimanche, affiche un prix moyen de 1 581 €/m².Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Sentier du Dimanche, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Maxeville Meurthe et Canal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deville à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 697 mètres
- - KINDERGARTEN PUMUCKL à 624 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 935 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Sentier du Dimanche
Aucune vente n'a été recensée au 6 Sentier du Dimanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Sentier du Dimanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Sentier du Dimanche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Sentier du Dimanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Sentier du Dimanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Sentier du Dimanche dans son marché local
Prix du 6 Sentier du Dimanche par rapport à la voie
Sur Sentier du Dimanche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 6 Sentier du Dimanche se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Sentier du Dimanche par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des appartements atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Sentier du Dimanche se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Maxéville et 15.99 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Sentier du Dimanche à Maxéville
Le loyer moyen estimé au 6 Sentier du Dimanche est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.88 % au loyer moyen estimé à Maxéville, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maxéville a baissé de 12.78 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 963 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 050 € au 6 Sentier du Dimanche à Maxéville, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 953 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 976 € en assurant vous-même les visites, ou 988 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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