3 Allée du Pressoir, 54850 Messein
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Pressoir, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée du Pressoir, 54850 Messein
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Messein.
3 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0359 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messein - Coteaux à 81 mètres
- - Messein à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Rostand à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Pressoir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Pressoir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Pressoir dans son marché local
Prix du 3 Allée du Pressoir par rapport à la voie
Sur Allée du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 3 Allée du Pressoir se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Pressoir par rapport à Messein et à Meurthe-et-Moselle
À Messein, le prix moyen des maisons atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Pressoir se situe 24.1 % au-dessus de la moyenne de Messein et 55.49 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messein a augmenté de 38.89 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 755 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 585 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 783 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 700 € au 3 Allée du Pressoir à Messein, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 843 € en assurant vous-même les visites, ou 1 921 € si le professionnel les prend en charge.
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