22 Rue des Leuques, 54850 Messein
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Leuques, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°24 mais supérieur de 4.95 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 22 Rue des Leuques, 54850 Messein
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Messein.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messein - Coteaux à 72 mètres
- - Messein à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Rostand à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Leuques
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Leuques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Leuques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Leuques, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Leuques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Leuques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Leuques dans son marché local
Prix du 22 Rue des Leuques par rapport à la voie
Sur Rue des Leuques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 22 Rue des Leuques se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Leuques par rapport à Messein et à Meurthe-et-Moselle
À Messein, le prix moyen des maisons atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Leuques se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de Messein et 71.49 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messein a augmenté de 38.89 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 755 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 585 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 783 €/m² sur la période récente.
