5 Rue des Leuques, 54850 Messein
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Leuques, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue des Leuques, 54850 Messein
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Messein.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messein - Coteaux à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Rostand à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Leuques
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Leuques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Leuques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Leuques, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Leuques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Leuques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Leuques dans son marché local
Prix du 5 Rue des Leuques par rapport à la voie
Sur Rue des Leuques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 5 Rue des Leuques se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Leuques par rapport à Messein et à Meurthe-et-Moselle
À Messein, le prix moyen des maisons atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Leuques se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Messein et 32.02 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messein a augmenté de 38.89 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 755 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 585 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 783 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 500 € au 5 Rue des Leuques à Messein, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 263 € en assurant vous-même les visites, ou 1 631 € si le professionnel les prend en charge.
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