16 Rue des Noires Terres, 54850 Messein
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Noires Terres, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°17 et du 3.91 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 16 Rue des Noires Terres, 54850 Messein
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Messein.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0327 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messein - Coteaux à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Rostand à 526 mètres
Ventes au 16 Rue des Noires Terres
Une vente a été recensée au 16 Rue des Noires Terres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Noires Terres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Noires Terres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Noires Terres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Noires Terres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Noires Terres dans son marché local
Prix du 16 Rue des Noires Terres par rapport à la voie
Sur Rue des Noires Terres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 16 Rue des Noires Terres se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Noires Terres par rapport à Messein et à Meurthe-et-Moselle
À Messein, le prix moyen des maisons atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Noires Terres se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Messein et 37.39 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messein a augmenté de 38.89 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 755 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 585 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 783 €/m² sur la période récente.
