2 Rue des Noires Terres, 54850 Messein
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Noires Terres, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue des Noires Terres, 54850 Messein
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Messein.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0294 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messein - Coteaux à 147 mètres
- - Messein à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Rostand à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Noires Terres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Noires Terres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Noires Terres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Noires Terres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Noires Terres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Noires Terres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Noires Terres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Noires Terres par rapport à la voie
Sur Rue des Noires Terres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 2 Rue des Noires Terres se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Noires Terres par rapport à Messein et à Meurthe-et-Moselle
À Messein, le prix moyen des maisons atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Noires Terres se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Messein et 61.58 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messein a augmenté de 38.89 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 755 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 585 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 783 €/m² sur la période récente.
