8 bis Clos de la Ruelle, 54135 Mexy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Clos de la Ruelle, affiche un prix moyen de 1 871 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Clos de la Ruelle, 54135 Mexy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mexy - Ratentout à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Clos de la Ruelle
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Clos de la Ruelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Clos de la Ruelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Clos de la Ruelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Clos de la Ruelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Clos de la Ruelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Clos de la Ruelle dans son marché local
Prix du 8 bis Clos de la Ruelle par rapport à la voie
Sur Clos de la Ruelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 8 bis Clos de la Ruelle se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Clos de la Ruelle par rapport à Mexy et à Meurthe-et-Moselle
À Mexy, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Clos de la Ruelle se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Mexy et 15.78 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Clos de la Ruelle à Mexy
Le loyer moyen estimé au 8 bis Clos de la Ruelle est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.88 % au loyer moyen estimé à Mexy, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mexy a augmenté de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 477 €/m² au premier semestre 2021 à 2 987 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 927 €/m² sur la période récente.
