12 Rue de la Piscine, 54135 Mexy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Piscine, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 ter et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Piscine, 54135 Mexy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Mexy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Piscine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Piscine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Piscine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Piscine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Piscine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Piscine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Piscine dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Piscine par rapport à la voie
Sur Rue de la Piscine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 12 Rue de la Piscine se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Piscine par rapport à Mexy et à Meurthe-et-Moselle
À Mexy, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Piscine se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Mexy et 12.25 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Piscine à Mexy
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Piscine est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.75 % au loyer moyen estimé à Mexy, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mexy a augmenté de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 477 €/m² au premier semestre 2021 à 2 987 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 927 €/m² sur la période récente.
