Rue le Lectil, 54385 Minorville

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 461 €
de 1 340 € à 1 682 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue le Lectil, 54385 Minorville, affiche un prix moyen de 1 461 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue le Lectil

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Prix Rue le Lectil dans son marché local

Prix Rue le Lectil par rapport à Minorville et à Meurthe-et-Moselle

À Minorville, le prix moyen des maisons atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des maisons Rue le Lectil se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Minorville et 26.1 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Minorville a baissé de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 84.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 870 €/m² au premier semestre 2021 à 793 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 523 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue le Lectil

Les ventes enregistrées Rue le Lectil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

6 mai 2025
180 200 €(1 877 €/m²)
Maison5 p•96 m²
3 Rue le Lectil, 54385 Minorville
25 juillet 2024
161 500 €(1 455 €/m²)
Maison4 p•111 m²
1 Rue le Lectil, 54385 Minorville
5 juillet 2024
145 200 €(1 512 €/m²)
Maison5 p•96 m²
3 Rue le Lectil, 54385 Minorville

Cadre de vie et proximité Rue le Lectil

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Minorville - Église à 438 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue le Lectil

Rue le Lectil est située dans le quartier Minorville. Elle compte 226 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 73 050 € au Rue le Lectil à Minorville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 826 € en assurant vous-même les visites, ou 913 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 653 € (5 %)

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