45 Boulevard de Metz, 54350 Mont-Saint-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard de Metz, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°118 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 45 Boulevard de Metz, 54350 Mont-Saint-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Gare Gambetta Piedmont.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Piedmont à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 674 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacqueline BRIGIDI-GODEY à 470 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Boulevard de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Boulevard de Metz, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard de Metz dans son marché local
Prix du 45 Boulevard de Metz par rapport à la voie
Sur Boulevard de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 45 Boulevard de Metz se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard de Metz par rapport à Mont-Saint-Martin et à Meurthe-et-Moselle
À Mont-Saint-Martin, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard de Metz se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Mont-Saint-Martin et 12.01 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Saint-Martin a baissé de 14.33 % sur 1 an et baissé de 27.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 616 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 226 €/m² sur la période récente.
