2 Cites du Prieure, 54350 Mont-Saint-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Cites du Prieure, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°9 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Cites du Prieure, 54350 Mont-Saint-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Gare Gambetta Piedmont à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 1268 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0072 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0070 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Piedmont à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 857 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 1313 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacqueline BRIGIDI-GODEY à 826 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cites du Prieure
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cites du Prieure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cites du Prieure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cites du Prieure, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cites du Prieure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cites du Prieure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cites du Prieure dans son marché local
Prix du 2 Cites du Prieure par rapport à la voie
Sur Cites du Prieure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 2 Cites du Prieure se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cites du Prieure par rapport à Mont-Saint-Martin et à Meurthe-et-Moselle
À Mont-Saint-Martin, le prix moyen des appartements atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cites du Prieure se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Mont-Saint-Martin et 10.23 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Cites du Prieure à Mont-Saint-Martin
Le loyer moyen estimé au 2 Cites du Prieure est de 15.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 18.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.45 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Martin, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Martin a baissé de 38.29 % sur 1 an et baissé de 29.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 655 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 662 €/m² au premier semestre 2025.
