36 Route de Longwy, 54350 Mont-Saint-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Route de Longwy, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², identique à celui du n°28 et du n°25 ter.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Route de Longwy, 54350 Mont-Saint-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Le Plateau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Notre Dame à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 317 mètres
- - Ecole primaire Marie Loizillon à 325 mètres
Ventes au 36 Route de Longwy
Une vente a été recensée au 36 Route de Longwy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Route de Longwy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Route de Longwy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Route de Longwy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Route de Longwy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Route de Longwy dans son marché local
Prix du 36 Route de Longwy par rapport à la voie
Sur Route de Longwy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 36 Route de Longwy se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Route de Longwy par rapport à Mont-Saint-Martin et à Meurthe-et-Moselle
À Mont-Saint-Martin, le prix moyen des appartements atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Route de Longwy se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mont-Saint-Martin et 100 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Route de Longwy à Mont-Saint-Martin
Le loyer moyen estimé au 36 Route de Longwy est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Martin, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Martin a baissé de 37.42 % sur 1 an et baissé de 28.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 655 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 662 €/m² au premier semestre 2025.
