35 Rue Lassus, 54760 Montenoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Lassus, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 35 Rue Lassus, 54760 Montenoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montenoy.
2 niveaux - 1 logement - 289 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montenoy - Petit Verger à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Lassus
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Lassus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Lassus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Lassus, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Lassus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Lassus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Lassus dans son marché local
Prix du 35 Rue Lassus par rapport à la voie
Sur Rue Lassus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 35 Rue Lassus se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Lassus par rapport à Montenoy et à Meurthe-et-Moselle
À Montenoy, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Lassus se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Montenoy et 13.15 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montenoy a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 16.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 667 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
