4 Rue Lassus, 54760 Montenoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Lassus, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Lassus, 54760 Montenoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Montenoy.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Lassus
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Lassus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lassus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lassus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Lassus dans son marché local
Prix du 4 Rue Lassus par rapport à la voie
Sur Rue Lassus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 4 Rue Lassus se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Lassus par rapport à Montenoy et à Meurthe-et-Moselle
À Montenoy, le prix moyen des maisons atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Lassus se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Montenoy et 3.95 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montenoy a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 667 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 750 € au 4 Rue Lassus à Montenoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 569 € en assurant vous-même les visites, ou 1 284 € si le professionnel les prend en charge.
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