6 Rue Jules André, 54870 Montigny-sur-Chiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jules André, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jules André, 54870 Montigny-sur-Chiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montigny-sur-Chiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 371 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montigny-Sur-Chiers La Roche à 46 mètres
Ventes au 6 Rue Jules André
Une vente a été recensée au 6 Rue Jules André. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jules André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jules André, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jules André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jules André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jules André dans son marché local
Prix du 6 Rue Jules André par rapport à la voie
Sur Rue Jules André, le prix moyen des appartements s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 6 Rue Jules André se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jules André par rapport à Montigny-sur-Chiers et à Meurthe-et-Moselle
À Montigny-sur-Chiers, le prix moyen des appartements atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jules André se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Montigny-sur-Chiers et 33.66 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jules André à Montigny-sur-Chiers
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jules André est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Montigny-sur-Chiers, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-sur-Chiers a augmenté de 59.1 % sur 1 an et augmenté de 42.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 522 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 364 €/m² au premier semestre 2024.
