8 b Rue de Metz, 54660 Moutiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Rue de Metz, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°8 a mais inférieur de 0.09 % à celui du n°8 g.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 b Rue de Metz, 54660 Moutiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Moutiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 354 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0245 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0244 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moutiers - Monument à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Casanova à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Rue de Metz, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Rue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Rue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Rue de Metz dans son marché local
Prix du 8 b Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 8 b Rue de Metz se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Rue de Metz par rapport à Moutiers et à Meurthe-et-Moselle
À Moutiers, le prix moyen des appartements atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 b Rue de Metz se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Moutiers et 32.3 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 b Rue de Metz à Moutiers
Le loyer moyen estimé au 8 b Rue de Metz est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Moutiers, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moutiers a baissé de 10.82 % sur 1 an et augmenté de 101.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 542 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 224 €/m² au premier semestre 2025.
