9 b Rue de Metz, 54660 Moutiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 b Rue de Metz, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°9 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 b Rue de Metz, 54660 Moutiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moutiers La Chaumière à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Casanova à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 9 b Rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 9 b Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 b Rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 b Rue de Metz, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 b Rue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 b Rue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Rue de Metz dans son marché local
Prix du 9 b Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 9 b Rue de Metz se situe 28.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Rue de Metz par rapport à Moutiers et à Meurthe-et-Moselle
À Moutiers, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 b Rue de Metz se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Moutiers et 6.39 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 b Rue de Metz à Moutiers
Le loyer moyen estimé au 9 b Rue de Metz est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Moutiers, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moutiers a baissé de 4.89 % sur 1 an et augmenté de 38.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2025.
