13 Rue de Verdun, 54660 Moutiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°9 b et de n°8.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de Verdun, 54660 Moutiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Moutiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moutiers - Monument à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 867 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Casanova à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Verdun, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 13 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 13 Rue de Verdun se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Verdun par rapport à Moutiers et à Meurthe-et-Moselle
À Moutiers, le prix moyen des appartements atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Verdun se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Moutiers et 32.18 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de Verdun à Moutiers
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de Verdun est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Moutiers, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moutiers a baissé de 10.82 % sur 1 an et augmenté de 101.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 542 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 224 €/m² au premier semestre 2025.
