89 Avenue du Vingtième Corps, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 414 €

de 1 980 € à 3 239 €

Indice de confiance

3/5

Le 89 Avenue du Vingtième Corps, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°85 et de 8.18 % à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 89 Avenue du Vingtième Corps, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 402 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Alsacienne Fruhinsholz à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cristalleries à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Dominique à 1021 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 429 mètres
- Lycée général et technologique Henri Loritz à 897 mètres
- Ecole maternelle Saint Georges à 328 mètres
- Ecole élémentaire Saint Georges à 373 mètres

Ventes au 89 Avenue du Vingtième Corps

Les 2 ventes au 89 Avenue du Vingtième Corps donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 octobre 2021

80 750 €(1 993 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.51 m²

89 Avenue du Vingtième Corps, 54000 Nancy

12 février 2021

57 500 €(2 121 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.11 m²

89 Avenue du Vingtième Corps, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 89 Avenue du Vingtième Corps dans son marché local

Prix du 89 Avenue du Vingtième Corps par rapport à la voie

Sur Avenue du Vingtième Corps, le prix moyen des appartements s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 89 Avenue du Vingtième Corps se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 89 Avenue du Vingtième Corps par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Avenue du Vingtième Corps se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 23.16 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Sainte Catherine, 54000 Nancy(3,787 €)

Rue Gustave Petit, 54000 Nancy(2,683 €)

Allée du Chanoine Drioton, 54000 Nancy(2,831 €)

Rue Professeur Albert Fruhinsholz, 54000 Nancy(2,880 €)

Biens en vente à proximité du 89 Avenue du Vingtième Corps

Les biens actuellement en vente autour du 89 Avenue du Vingtième Corps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.