Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Nancy (54000), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Nancy à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Nancy est 19.16 % au-dessus de celui de Meurthe-et-Moselle.
Tandis que le prix moyen des maisons Nancy est 43.34 % au-dessus de celui de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Nancy compte 104387 habitants en 2022, avec 33.39 % de propriétaires et 86.08 % de locataires. Elle totalise environ 72812 logements, dont 60586 résidences principales composées majoritairement d'appartements (89.02 %) contre 9.46 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (17.47 %), de deux pièces (25.74 %) , de trois pièces (25.7 %), de quatre pièces (15.7 %) et de cinq pièces et plus à (15.38 %). Près de 75.71 % des logements ont été construit avant 1990 contre 9.31 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 111 médecins généralistes et 108 dentistes.
Il réunit aussi 53 écoles, 13 collèges et 18 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Nancy 54000 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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