68 Boulevard Albert 1er, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Boulevard Albert 1er, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², supérieur de 8.48 % à celui du n°66 et de 3.76 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 68 Boulevard Albert 1er, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Albert Ier Verdun Isabey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Aimé Morot à 70 mètres
- - Nancy à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 496 mètres
- - Collège Alfred Mézières à 374 mètres
- - Université de Lorraine - Composante d'université avec formation diplômante à 481 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 697 mètres
- - Ecole maternelle d'application Boudonville à 197 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Boudonville à 225 mètres
Ventes au 68 Boulevard Albert 1er
Les 5 ventes au 68 Boulevard Albert 1er constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Boulevard Albert 1er dans son marché local
Prix du 68 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 68 Boulevard Albert 1er se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Boulevard Albert 1er par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Boulevard Albert 1er se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Nancy et 43.32 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
