4 ter Promenade Emilie du Chatelet, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Promenade Emilie du Chatelet, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 12.45 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Promenade Emilie du Chatelet, 54000 Nancy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Georges à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 688 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 173 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Loritz à 559 mètres
- - Ecole maternelle Saint Georges à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Georges à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Promenade Emilie du Chatelet
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Promenade Emilie du Chatelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Promenade Emilie du Chatelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Promenade Emilie du Chatelet, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Promenade Emilie du Chatelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Promenade Emilie du Chatelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Promenade Emilie du Chatelet dans son marché local
Prix du 4 ter Promenade Emilie du Chatelet par rapport à la voie
Sur Promenade Emilie du Chatelet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 4 ter Promenade Emilie du Chatelet se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Promenade Emilie du Chatelet par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Promenade Emilie du Chatelet se situe 22.84 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 88.37 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Promenade Emilie du Chatelet à Nancy
Le loyer moyen estimé au 4 ter Promenade Emilie du Chatelet est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
