8 Promenade Emilie du Chatelet, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Promenade Emilie du Chatelet, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Promenade Emilie du Chatelet, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier XXe Corps Sud Austrasie Meurthe à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 16 parkings - 543 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 690 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 210 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Loritz à 540 mètres
- - Ecole maternelle Saint Georges à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Georges à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Promenade Emilie du Chatelet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Promenade Emilie du Chatelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Promenade Emilie du Chatelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Promenade Emilie du Chatelet, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Promenade Emilie du Chatelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Promenade Emilie du Chatelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Promenade Emilie du Chatelet dans son marché local
Prix du 8 Promenade Emilie du Chatelet par rapport à la voie
Sur Promenade Emilie du Chatelet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 8 Promenade Emilie du Chatelet se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Promenade Emilie du Chatelet par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Promenade Emilie du Chatelet se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 70.36 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Promenade Emilie du Chatelet à Nancy
Le loyer moyen estimé au 8 Promenade Emilie du Chatelet est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
